Verkauf eigentumswohnung steuerfrei Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, rechnen Sie mit bestimmten Nebenkosten: Aber wie sieht es mit Steuern aus? Erfahren Sie, unter welchen Umständen beim Hausverkauf Steuern anfallen, wie Sie Steuern sparen und wann Sie steuerfrei verkaufen können. 1 Eine Beratung beim Steuerberater ist immer ratsam 2 In folgendem Beitrag erfährst du, wann die Spekulationssteuer fällig wird, wann du deine Immobilie steuerfrei verkaufen kannst und wie sie berechnet wird. 3 So vermeiden Sie unerwartete Steuerzahlungen 4 Wenn Sie die Wohnung selbst bewohnt haben, müssen Sie beim Verkauf dieser Wohnung keine Steuer zahlen. Allerdings gilt dies nur, wenn Sie sowohl im Jahr des Verkaufs, aber auch in den zwei Jahren vor dem Verkauf innerhalb dieser Wohnung gelebt haben. 5 Eine Schenkung der Wohnung kann die Spekulationsfrist beeinflussen 6 Verkaufen Sie nach zehn Jahren, ist der Gewinn meist steuerfrei 7 Auch bei einer Eigennutzung im Verkaufsjahr ist das oft der Fall 8 Der Verkauf einer selbstgenutzten Eigentumswohnung kann steuerfrei sein 9 Planen Sie den Verkauf gut, um Steuern zu sparen 10 Das gilt, wenn Sie die Wohnung mindestens zehn Jahre besessen haben 12