Grundschuld löschen bei verkauf Wer zahlt Löschung Grundschuld bei Hausverkauf? In diesem Fall muss die eingetragene Grundschuld durch den Immobilienverkäufer gelöscht werden. Die Kosten für die Löschung beim Notar und Grundbuchamt übernimmt dabei die Verkäuferin oder der Verkäufer. Was passiert wenn die Grundschuld nicht gelöscht wird?. 1 Das geschieht notariell 2 Das Löschen einer Grundschuld kostet Sie Geld. Aber nicht immer ist es sinnvoll, die Ihre Grundschuld löschen zu lassen. So umgehen Sie die Kosten. 3 So ist der Eigentümerwechsel abgeschlossen 4 Vorteile bei der Löschung der Grundschuld Die Löschung der Grundschuld sorgt für Klarheit und Transparenz im Grundbuch. Wer plant, die Immobilie zu verkaufen, signalisiert mit einem lastenfreien Grundbuch einen unkomplizierten Eigentumsübergang. Auch im Rahmen der Vermögensnachfolge oder Schenkung kann eine freie Grundbuchlage vorteilhaft. 5 Der Notar beantragt die Löschung 6 Beim Hausverkauf muss die Grundschuld gelöscht werden 7 Sie schützt alle Beteiligten 8 9 Dies geschieht im Grundbuch 10 Oft übernimmt der Käufer die Kosten dafür 11